명도소송과 강제집행

상가나 건물을 비워야 하는데 점유자가 나가지 않으면 명도소송과 강제집행이 필요할 수 있습니다. 철거나 원상복구와 연결되는 절차를 알아둡니다.

명도소송이란

정당한 권리가 있는데도 점유자가 공간을 비워주지 않을 때, 인도를 청구하는 소송입니다. 임대차 종료 후 자주 발생합니다.

점유자가 나간 뒤에야 철거나 원상복구를 진행할 수 있습니다. 그래서 명도와 철거 일정을 연결해 계획하는 것이 좋습니다.

명도 절차는 시간이 꽤 걸릴 수 있으므로 미리 준비해야 합니다. 그동안의 임대차 관계 자료를 잘 보관해 두는 것이 중요합니다.

명도소송과 강제집행은 법적 절차가 복잡하므로 전문가 상담이 필요합니다. 이후 철거는 일정에 맞춰 경험 많은 업체와 진행하면 매끄럽습니다.