공사 하자 예방

공사 하자는 시공이 잘못되어 생기는 문제로, 누수, 균열, 들뜸, 곰팡이 등이 대표적입니다. 하자는 한 번 생기면 고치기 번거롭고 비용도 들기 때문에 예방이 가장 좋습니다.

흔한 하자 종류

• 방수 부실로 인한 누수
• 양생 부족이나 충격으로 인한 균열
• 바탕 정리 미흡으로 타일, 벽지 들뜸
• 단열 부실로 인한 결로와 곰팡이

하자가 생기는 이유

대부분의 하자는 공정을 서두르거나 순서를 어겼을 때, 바탕 정리가 부실할 때 생깁니다. 양생을 충분히 하지 않거나 자재를 아끼다 품질이 떨어지는 경우도 많습니다.

예방하는 법

각 공정을 충분한 시간을 두고 순서대로 하고, 바탕 정리를 꼼꼼히 하는 것이 기본입니다. 숨는 공정은 덮기 전에 확인하고, 검증된 자재와 숙련된 인력을 쓰는 것이 좋습니다.

하자가 생겼을 때

하자는 원인을 정확히 찾아 근본을 고쳐야 재발하지 않습니다. 겉만 덮으면 다시 나타납니다. 공사 계약 시 하자보수 조건을 명확히 해두면 나중에 분쟁을 줄일 수 있습니다.